Decoración

ES PREFERIBLE ALQUILAR UN piso QUE COMPRARLO

Esto es una verdad a medias, es decir, que es tan verdadero como falso.

Es verdadero en tanto que si optamos por un piso de alquiler no nos veremos acosados por la hipoteca feroz que pesa sobre nuestras cabezas un mes sí y otro también. Por otra parte, no siendo propietarios nos evitamos los impuestos, las escrituras y otras maravillas fiscales reservadas a quienes ostentan la titularidad.

Es falso porque si alquilas un piso, estás desembolsando una cantidad de dinero cada mes para algo que finalmente no será tuyo. Si bien es cierto que la cantidad posiblemente es menor que la que pagarías por una hipoteca, no es menos cierto que el hecho de ocupar una vivienda ajena te priva de posibilidades tan básicas como la de adecuar tu vivienda a tus gustos o necesidades, es decir, no podrás acometer obras sin permiso del propietario y en el caso de que las hagas el dueño podrá subirte el alquiler.
Al margen de esto, la compra de un piso siempre es una buena inversión. En caso de necesidad siempre podrás pedir un crédito, venderlo o hipotecarlo.


Si quieres reformar tu piso, te ofrecemos varios consejos


COMPRAR UN piso DE SEGUNDA MANO


Si te has decidido por la compra de un piso de segunda mano, tendrás que andar con pies de plomo. El precio ha de ser acorde a las prestaciones que ofrece. Si es inusualmente barato es más que posible que el piso que te pretenden vender tenga algún defecto oculto. Tras una apariencia estupenda pueden existir problemas que a simple vista no aprecias.

Es aconsejable pues, ser crítico y revisar todo a conciencia antes de firmar el contrato de compraventa. Aquí te dejamos algunos datos :

- Presta especial interés al estado general de las instalaciones de fontanería y electricidad.

- Si el piso dispone de calefacción central, cerciórate de que ésta funciona correctamente.

- Si los suelos son de madera asegúrate de que no estén afectados por la carcoma, o en tan malas condiciones que precisen acuchillado y barnizado tras la compra.

- Comprueba que puertas y ventanas cierren perfectamente
- Fíjate bien en cualquier detalle que te haga presuponer que la vivienda tiene problemas de humedad.

- El aislamiento acústico también es importante, no estaría de más que comentaras este tema con alguno de los vecinos del inmueble.

- No firmes el contrato de compraventa sin asegurarte previamente de que el piso que vas a comprar está libre de cargas.


LO AMUEBLO TODO DE UNA VEZ


¡Craso error! Es tremendamente peligroso amueblar una casa precipitadamente, con la excusa de no habitarla medio vacía, sin meditar tranquilamente las necesidades que vamos a tener cuando la habitemos.

Si además nuestro presupuesto para acondicionar la casa no es demasiado grande, corremos el riesgo de llenar la casa de muebles de ínfima calidad que tendremos que cambiar en muy poco tiempo ...

Lo ideal es ir amueblando poco a poco según nuestras necesidades y con elementos de cierta calidad. Prever nuestras necesidades futuras también será una buena solución. No te empeñes en comprar una mini-nevera porque solo sois dos, si tenéis pensado tener niños en un futuro. 


¿LO BARATO SALE CARO?

Se pueden comprar elementos carísimos con un resultado abominable y también auténticos chollos. Lo importante es ver las características técnicas de lo que pretendemos comprar, fijarse en la garantía que ofrece el fabricante y no dejarnos llevar por el “glamour” de la marca. No siempre lo más barato es peor, en ocasiones los consumidores pagamos altos precios derivados de las costosas campañas publicitarias de las grandes firmas.

Un ejemplo que explica esto con claridad son las “marcas blancas” que las grandes cadenas ofrece. El mismo producto, bajo un nombre comercial distinto, cuesta mucho menos debido, básicamente, a acuerdos empresariales entre distribuidor y fabricante.


DECORAR BIEN CUESTA MUCHO DINERO...¿QUIÉN HA DICHO ESO?

El verdadero éxito de una decoración magistral no es otro que el buen gusto. Una decoración bien planificada acompañada de ciertos detalles que otorguen personalidad al ambiente es un claro sinónimo de éxito. Si tenemos dinero, mejor que mejor, pero el no tenerlo no significa que no podamos decorar con buen gusto. Para muestra un botón: el color es uno de los elementos que otorgan personalidad a un ambiente, el pintar de un color u otro es sólo una cuestión de gusto en la que no influye la capacidad económica, pero el resultado puede ser radicalmente distinto según el color que utilicemos ... ¿sí o sí?

Se pueden invertir cantidades escandalosas de dinero en muebles de madera maciza, en suelos de mármol, en maravillosas escaleras con pasamanos bellamente labrados ... ¿y qué? Si no somos capaces de integrar esas bellezas carísimas en nuestro ambiente con un mínimo de buen gusto, lo único que habremos hecho es desperdiciar nuestro dinero.