Casas antiguas: ¿Merecen la pena?
Encanto, señorío y una clase difícil de igualar son los principales aspectos que rodean a estas viviendas, muchas de ellas de principios o mediados de siglo, que forman parte de los barrios con más solera.
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Consejos para decorar tu hogar
¿Su encanto? ... Indudable, una casa con las características de estas construcciones antiguas no se da en la construcción moderna. ¿Sus ventajas? Habitualmente tienen una gran superficie, se encuentran en un emplazamiento céntrico y la construcción suele ser muy sólida. Algunas de ellas son auténticas joyas arquitectónicamente hablando. Hoy en día están de moda, pero ... ¿Merece la pena embarcarse en esta aventura? Vamos a verlo.
A TENER EN CUENTA
Hay muchas cosas que hay que tener en cuenta antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda antigua. Como en la mayoría de las decisiones que tenemos que tomar en nuestra vida, es cuestión de poner en una balanza los aspectos positivos y negativos para optar después por la solución más conveniente.
Cualquier hogar, por muy antiguo que sea, puede quedar a la moda con unas reformas bien hechas.
LAS VENTAJAS
- Generalmente estas edificaciones antiguas tienen techos de hasta tres metros y medio de altura que hacen posible una posterior distribución con diferentes alturas en los suelos e incluso con estancias a diferentes niveles.
- La superficie útil de la vivienda suele ser bastante más amplia que la que nos ofrecen las construcciones actuales. Difícilmente podremos disponer de tantos metros cuadrados en un apartamento de reciente construcción.
- Disponer de una antigua casa señorial en el centro de una villa o ciudad es un auténtico privilegio, sobre todo si ésta dispone de una finca anexa, cosa que suele ser muy común.
- En muchas ocasiones dentro de estas viviendas se encuentran elementos decorativos o arquitectónicos que por su alto coste no son usuales en las construcciones actuales. Magníficas puertas macizas de cerezo o roble, pasamanos con tallas que son una auténtica obra de arte o artesonados que de encargarlos a un ebanista hoy en día nos costarían un ojo de la cara ...
LOS INCONVENIENTES
- En general, suelen ofrecer un aspecto que descorazona al más optimista. Maderas carcomidas, paredes desconchadas, agrietadas y/o llenas de humedad, baños obsoletos cuando no inexistentes y suelos que, aún siendo de madera maciza, están en unas condiciones más que lamentables.
- La instalación eléctrica y las conducciones de agua, calefacción y gas, a menos que hayan sido revisadas recientemente, deben ser renovadas por completo para adaptarse a las nuevas normativas.
- Posiblemente tendrás que redistribuir la vivienda. Las casas antiguas no tenían en cuenta comodidades tales como habitaciones con cuarto de baño propio o armarios empotrados. Por otra parte, es usual en las viviendas antiguas que existan varias habitaciones comunicadas entre sí o con accesos a través de lugares tan insólitos como la cocina. Esto tiene su explicación, la habitación anexa a la cocina solía ser la utilizada por el servicio doméstico.
CONSEJOS ÚTILES
Una vez que te has decidido por la compra de una casa antigua, tampoco es cuestión de lanzarse a tontas y a locas por la primera que veas, ten en cuenta algunas cuestiones:
- Examina cuidadosamente la ubicación de la casa que pretendes comprar. Valora el entorno, posibilidades de aparcamiento, facilidad de comunicaciones, existencia de establecimientos comerciales próximos y sobre todo asegúrate de que el barrio no es conflictivo antes de cerrar ningún trato.
- Si la vivienda que pretendes comprar es un piso que se encuentra en un edificio muy antiguo no descuides la inspección de la estructura general del edificio ni de las instalaciones generales de luz, agua y calefacción. Es muy conveniente que te dejes aconsejar por un arquitecto o aparejador que haga un estudio a fondo de las condiciones en las que se encuentra el inmueble. Tampoco estará de más que te informes de quienes serán tus vecinos y de si existen problemas en la comunidad que tú ignoras.
- Cuando se trata de comprar viviendas antiguas hay que ver más allá de la imagen desoladora que puedan ofrecer a simple vista. Tras esas paredes llenas de humedad o esa madera carcomida puede encontrarse la casa de tus sueños. Lo importante es no quedarse exclusivamente en el estado actual de la casa sino en las posibilidades que nos puede ofrecer.
- En la medida de lo posible respeta los elementos originales que posee la casa, suelos y vigas de madera, hornacinas, molduras y alicatados siempre que se encuentren en condiciones aceptables o sean fácilmente recuperables. No te empeñes en revestir el inicial piso de roble con moqueta o bajar los techos a la altura convencional. Teniendo en cuenta que una vivienda antigua es una joya, las insensateces suelen pagarse con unos resultados más que pésimos.
- La regla de oro: Cuando se trata de acondicionar una vivienda antigua debes rodearte de los mejores profesionales. Nadie mejor que un experto para valorar con la más absoluta cautela cuáles son los elementos más preciados de que dispone la casa y protegerlos e incluso recuperarlos si fuera preciso.
ver más artículos de Marzo de 2010
¿Su encanto? ... Indudable, una casa con las características de estas construcciones antiguas no se da en la construcción moderna. ¿Sus ventajas? Habitualmente tienen una gran superficie, se encuentran en un emplazamiento céntrico y la construcción suele ser muy sólida. Algunas de ellas son auténticas joyas arquitectónicamente hablando. Hoy en día están de moda, pero ... ¿Merece la pena embarcarse en esta aventura? Vamos a verlo.
A TENER EN CUENTA
Hay muchas cosas que hay que tener en cuenta antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda antigua. Como en la mayoría de las decisiones que tenemos que tomar en nuestra vida, es cuestión de poner en una balanza los aspectos positivos y negativos para optar después por la solución más conveniente.
Cualquier hogar, por muy antiguo que sea, puede quedar a la moda con unas reformas bien hechas.
LAS VENTAJAS
- Generalmente estas edificaciones antiguas tienen techos de hasta tres metros y medio de altura que hacen posible una posterior distribución con diferentes alturas en los suelos e incluso con estancias a diferentes niveles.
- La superficie útil de la vivienda suele ser bastante más amplia que la que nos ofrecen las construcciones actuales. Difícilmente podremos disponer de tantos metros cuadrados en un apartamento de reciente construcción.
- Disponer de una antigua casa señorial en el centro de una villa o ciudad es un auténtico privilegio, sobre todo si ésta dispone de una finca anexa, cosa que suele ser muy común.
- En muchas ocasiones dentro de estas viviendas se encuentran elementos decorativos o arquitectónicos que por su alto coste no son usuales en las construcciones actuales. Magníficas puertas macizas de cerezo o roble, pasamanos con tallas que son una auténtica obra de arte o artesonados que de encargarlos a un ebanista hoy en día nos costarían un ojo de la cara ...
LOS INCONVENIENTES
- En general, suelen ofrecer un aspecto que descorazona al más optimista. Maderas carcomidas, paredes desconchadas, agrietadas y/o llenas de humedad, baños obsoletos cuando no inexistentes y suelos que, aún siendo de madera maciza, están en unas condiciones más que lamentables.
- La instalación eléctrica y las conducciones de agua, calefacción y gas, a menos que hayan sido revisadas recientemente, deben ser renovadas por completo para adaptarse a las nuevas normativas.
- Posiblemente tendrás que redistribuir la vivienda. Las casas antiguas no tenían en cuenta comodidades tales como habitaciones con cuarto de baño propio o armarios empotrados. Por otra parte, es usual en las viviendas antiguas que existan varias habitaciones comunicadas entre sí o con accesos a través de lugares tan insólitos como la cocina. Esto tiene su explicación, la habitación anexa a la cocina solía ser la utilizada por el servicio doméstico.
CONSEJOS ÚTILES
Una vez que te has decidido por la compra de una casa antigua, tampoco es cuestión de lanzarse a tontas y a locas por la primera que veas, ten en cuenta algunas cuestiones:
- Examina cuidadosamente la ubicación de la casa que pretendes comprar. Valora el entorno, posibilidades de aparcamiento, facilidad de comunicaciones, existencia de establecimientos comerciales próximos y sobre todo asegúrate de que el barrio no es conflictivo antes de cerrar ningún trato.
- Si la vivienda que pretendes comprar es un piso que se encuentra en un edificio muy antiguo no descuides la inspección de la estructura general del edificio ni de las instalaciones generales de luz, agua y calefacción. Es muy conveniente que te dejes aconsejar por un arquitecto o aparejador que haga un estudio a fondo de las condiciones en las que se encuentra el inmueble. Tampoco estará de más que te informes de quienes serán tus vecinos y de si existen problemas en la comunidad que tú ignoras.
- Cuando se trata de comprar viviendas antiguas hay que ver más allá de la imagen desoladora que puedan ofrecer a simple vista. Tras esas paredes llenas de humedad o esa madera carcomida puede encontrarse la casa de tus sueños. Lo importante es no quedarse exclusivamente en el estado actual de la casa sino en las posibilidades que nos puede ofrecer.
- En la medida de lo posible respeta los elementos originales que posee la casa, suelos y vigas de madera, hornacinas, molduras y alicatados siempre que se encuentren en condiciones aceptables o sean fácilmente recuperables. No te empeñes en revestir el inicial piso de roble con moqueta o bajar los techos a la altura convencional. Teniendo en cuenta que una vivienda antigua es una joya, las insensateces suelen pagarse con unos resultados más que pésimos.
- La regla de oro: Cuando se trata de acondicionar una vivienda antigua debes rodearte de los mejores profesionales. Nadie mejor que un experto para valorar con la más absoluta cautela cuáles son los elementos más preciados de que dispone la casa y protegerlos e incluso recuperarlos si fuera preciso.
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Dirección original de este contenido:
http://mujerorange.com/hogar/decoracion/casas-antiguas-merecen-pena.html
Redación Mujer
04/03/2010
Comentarios de los usuarios
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PUES CLARO QUE VALEN LA PENA PORQUE NOS HACE RECORDAR QUIEN O QUANDO SE CONSTRUYO ESA CASA O QUIZA TAMBIEN UNA MANSION I QUREIS INVESTIGAR I SABER MAS DEESA CASA QUE (HABREIS VISTO ALGUNOS DIAS O QUIZA MESES....ETC)